但凡涉及財(cái)產(chǎn)分配，必是一地雞毛。

這是缺錢了？不應(yīng)該??！

這話說(shuō)的是昔日“唐僧”遲重瑞，最近他的口碑確實(shí)有點(diǎn)崩，圈錢質(zhì)疑紛至沓來(lái)。

大家發(fā)現(xiàn)，唐僧也開(kāi)始直播帶貨了，西裝革履加白手套，再加上中國(guó)紫檀博物館副館長(zhǎng)的頭銜，賣起了自家的產(chǎn)品，有化妝品也有手串佛珠。

當(dāng)然了，直播間里面肯定是那一套，“為家人們謀福利，所以價(jià)格被打下來(lái)了”。

福利多大呢？

一款佛珠，用料是“種植了200年的黃花梨木”，原價(jià)需要5萬(wàn)塊，現(xiàn)在只要4800塊，一串珠子凈虧4.2萬(wàn)。

4800塊有人還嫌貴，于是，遲重瑞又講了一個(gè)故事：此前有一位明星看上了自己手里的這串佛珠，一口價(jià)開(kāi)價(jià)500萬(wàn)，結(jié)果他沒(méi)賣。

結(jié)果呢？大家更不買賬了：真把用戶當(dāng)唐僧了，用過(guò)的手串還有開(kāi)光功能嗎？

遲重瑞自然不是真唐僧，但是演的唐僧還是能引發(fā)集體回憶的，畢竟《西游記》是真經(jīng)典。

最近，有一部網(wǎng)絡(luò)大電影上映，西游記題材，主打時(shí)隔36多年唐僧再演唐僧，69歲的遲重瑞占了海報(bào)C位，妥妥的一番男主位。

結(jié)果上映再看，他只是客串，出場(chǎng)沒(méi)幾分鐘，特效差、劇情差，一部經(jīng)典的大爛片，但是靠著“唐僧”宣發(fā)，分賬票房硬生生成為幾部同類電影中最高的一部。

但是，對(duì)于遲重瑞來(lái)講，用“唐僧情懷”做“詐騙劇”的嫁衣，自己的口碑也連帶著崩盤(pán)。

缺錢？按說(shuō)不應(yīng)該，畢竟，唐僧背后的女人，不是女兒國(guó)國(guó)王，而是昔日女首富陳麗華，名噪一時(shí)的房地產(chǎn)大亨。

說(shuō)起陳麗華，也是個(gè)傳奇人物

她家族是滿洲正黃旗，老姓葉赫那拉，出過(guò)慈禧太后這樣的人物，到她這里已經(jīng)是第八代傳人，可惜她生不逢時(shí)，1941年出生時(shí)，大清早亡了，雖然生在頤和園，但亂世中仍不免貧困。

高中輟學(xué)后，陳麗華靠縫紉店糊口，18歲就有了第一個(gè)孩子，為了養(yǎng)家糊口，自然得更辛苦地賺錢養(yǎng)家，她從縫紉轉(zhuǎn)向了家具修理。

后來(lái)，她聽(tīng)說(shuō)北京某家具廠有一些遺留下來(lái)的古董家具，雖然落魄了，但祖上曾闊過(guò)，她知道這樣的古董家具有多值錢，更何況她家里還有曾幸免于難的紫檀家具。

于是，她托關(guān)系，用低價(jià)買到了一批“無(wú)主家具”，然后再轉(zhuǎn)手，為自己賺到了第一桶金。

80年代末，陳麗華移居香港創(chuàng)辦了富華集團(tuán)，投身了房地產(chǎn)業(yè)，那時(shí)，關(guān)于香港的中英談判已經(jīng)開(kāi)始了，不少港商移民，這給了陳麗華機(jī)會(huì)，她借機(jī)屯了一批土地。

低迷過(guò)后的興旺，讓陳麗華再次賺翻了，等到陳麗華再次回到北京，她已經(jīng)是知名房地產(chǎn)商了。

1988年，熱愛(ài)京劇的陳麗華結(jié)識(shí)了京劇世家出身的遲重瑞，二人情投意合。

起初二人也不甚般配，那時(shí)陳麗華47歲，遲重瑞36歲，兩人有11歲的年齡差，“姐弟戀”還不流行的時(shí)候，壓力不??；陳麗華是二婚還帶3個(gè)孩子，而遲重瑞是頭婚，正是事業(yè)的高峰期，《西游記》全集播出，唐僧正是當(dāng)紅的時(shí)候，粉絲還不少。

一個(gè)有錢，一個(gè)當(dāng)紅，1990年，二人還是走在了一起。

坊間的說(shuō)法是，陳麗華吃到了唐僧肉，而遲重瑞屬于是“嫁入豪門”，如果放在言情小說(shuō)里，那就是現(xiàn)實(shí)版的《霸道女總裁和她的小嬌夫》。

遲重瑞大概有“旺妻”體質(zhì)，因?yàn)殛慃惾A的事業(yè)高峰期是在婚后。

陳麗華在回京后，就拿到了東長(zhǎng)安街10號(hào)的一塊球場(chǎng)地塊，陳麗華準(zhǔn)備蓋成長(zhǎng)安大廈，甚至讓已經(jīng)在深圳成為公務(wù)員的大兒子辭職，跟著她一起來(lái)做。

這個(gè)地塊離天安門很近，很多人覬覦但又不敢輕易下手，因?yàn)楸本R上要舉辦亞運(yùn)會(huì)，項(xiàng)目一直擱置，風(fēng)險(xiǎn)還是很大的，但是陳麗華比較堅(jiān)持。

1992年，長(zhǎng)安大廈破土動(dòng)工，但是施工只能在夜里，陳麗華也咬牙做下來(lái)了。

這個(gè)在北京核心地段的大樓干什么用呢？

那時(shí)，時(shí)代的主旋律是改革開(kāi)放、招商引資，而身處京港兩地，自然人脈豐富，陳麗華把大廈的6層樓做成了頂級(jí)會(huì)所，取名長(zhǎng)安俱樂(lè)部，裝修華麗，會(huì)員也都是京港的重量級(jí)人物，包括李嘉誠(chéng)、霍英東等港商大佬。

當(dāng)然，入會(huì)費(fèi)也不菲，個(gè)人會(huì)籍1.6萬(wàn)美元，公司會(huì)籍1.8萬(wàn)美元，還有每年數(shù)千美元的年費(fèi)，起初只接受企業(yè)一把手入會(huì)，后來(lái)各類富豪崛起，門檻也逐漸放寬，而長(zhǎng)安俱樂(lè)部也很能賺，從連年納稅先進(jìn)，就可見(jiàn)一斑。

當(dāng)然，長(zhǎng)安大廈只是開(kāi)了個(gè)頭，陳麗華旗下的核心資產(chǎn)，還真的都在京城核心區(qū)。

1996年開(kāi)始做的麗苑公寓項(xiàng)目，在金魚(yú)胡同，緊鄰?fù)醺硪缓勒?xiàng)目長(zhǎng)安太和，則毗鄰東單，不過(guò)，要說(shuō)大，還得是金寶街。

1998年，京港洽談會(huì)在香港召開(kāi)，北京帶著項(xiàng)目南下香港招商，而在這次的招商會(huì)上，陳麗華的富華集團(tuán)拿下了金寶街項(xiàng)目。

這個(gè)項(xiàng)目是為了拓展王府井商圈，并實(shí)現(xiàn)東城區(qū)的舊城改造，既是商業(yè)項(xiàng)目，又是地產(chǎn)項(xiàng)目，而這個(gè)項(xiàng)目的難題是拆遷，爭(zhēng)議就來(lái)了。

這一片很多都是老四合院，住房條件差的，很痛快就拆了，但也有故土難離，不愿意拆的，后來(lái)還是出現(xiàn)了強(qiáng)拆的事情。

當(dāng)然更加反對(duì)的還有文物專家，因?yàn)檫@里曾是元大都的規(guī)劃遺留，還有一些文史學(xué)家也反對(duì)，把胡同拆了意味著歷史文化的失落。

但反對(duì)沒(méi)用。最終，金寶街還是進(jìn)入了富華集團(tuán)的麾下，在這條730米的街上，富華集團(tuán)開(kāi)發(fā)了麗晶、麗亭、勵(lì)駿、鑫海錦江四個(gè)豪華酒店，金寶大廈、華麗大廈、東城區(qū)行政服務(wù)中心等甲寫(xiě)，另外還有香港賽馬會(huì)北京會(huì)所、金寶匯、酒店公寓等多個(gè)商業(yè)物業(yè)。

基本上，整條金寶街大部分商業(yè)部分，都姓陳。

開(kāi)發(fā)的早又相對(duì)高端，金寶街的招商非富即貴，法拉利進(jìn)駐后，勞斯萊斯、瑪莎拉蒂、蘭博基尼也來(lái)了，寶詩(shī)龍來(lái)了后，寶格麗、GUCCI也來(lái)了，酒店管理也是萬(wàn)豪、凱悅這樣的一線品牌。

金寶街成為了全球第十一街，富華集團(tuán)光靠金寶街且夠吃一陣子的。

即便已經(jīng)20多年過(guò)去了，金寶街仍有開(kāi)發(fā)的余地，今年8月份，金寶街3號(hào)地還公示了一個(gè)3231.26㎡的四合院項(xiàng)目，而且全部為商品住宅。

如果按周邊四合院15萬(wàn)的單價(jià)來(lái)計(jì)算，單個(gè)項(xiàng)目就接近2.5億，而富華集團(tuán)在金寶街項(xiàng)目的地價(jià)成本肯定遠(yuǎn)低于其他，所以僅2套四合院就收入不菲。

而這僅是一期。

金寶街的成功，大大增加了陳麗華的財(cái)富值，從2011年開(kāi)始，她開(kāi)始頻繁出現(xiàn)與各大富豪榜。

• 2012年，胡潤(rùn)百富榜上，陳麗華的財(cái)富值340億，躋身全國(guó)前十，地產(chǎn)富豪榜的前三；
• 2014年，她成為全球白手起家女富豪榜的第一名；
• 2015年，495億，胡潤(rùn)百富女富豪榜第二名；
• 2016年，505億身家，胡潤(rùn)百富女富豪榜第一名，成為全國(guó)女首富。

女首富背后的男人，遲重瑞在干什么呢？

其實(shí)在財(cái)富和權(quán)勢(shì)之外，陳麗華對(duì)于紫檀更感興趣，1999年，她拿出2億建造了一座紫檀博物館，遲重瑞是博物館的副館長(zhǎng)，夫妻倆一起做大做強(qiáng)紫檀文化。

要說(shuō)愛(ài)，她也是真愛(ài)，為了找原材料，曾去印度叢林里面去尋，為了作品，去故宮找作品仿制，還用紫檀和陰沉木，1:10的比例復(fù)刻了北京城的城門。

這個(gè)時(shí)候，陳麗華已經(jīng)把紫檀做主業(yè)了，“做點(diǎn)事兒”“留給國(guó)家”時(shí)刻掛在嘴邊。

那她巨額的財(cái)產(chǎn)咋辦呢？

相傳，在2018年，77歲的董事長(zhǎng)陳麗華曾立下遺囑，做過(guò)財(cái)產(chǎn)分配，3個(gè)孩子平分300億，剩下的大部分財(cái)產(chǎn)留給“遲先生”。

不過(guò)，還有一種說(shuō)法是，遲重瑞為了他和“董事長(zhǎng)”之間的感情不變質(zhì)，也力破當(dāng)年的“軟飯男”標(biāo)簽，已經(jīng)拒絕了陳麗華的遺產(chǎn)承諾。

當(dāng)然了，具體分配，還是人家家事兒，不過(guò)分配還是得慎重。

但凡涉及財(cái)產(chǎn)分配，必是一地雞毛。比如，她的老朋友霍英東家因?yàn)檫z產(chǎn)已經(jīng)反目了，李嘉誠(chéng)家也開(kāi)始重新討論財(cái)產(chǎn)分配了。

對(duì)于遲先生來(lái)講，不論財(cái)產(chǎn)是拒是留，直播的話術(shù)還是修改下吧。

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