好消息！

辦理了個人住房公積金貸款的余杭小伙伴注意啦

2026年1月1日起

你的月供金額即將降低

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從杭州公積金中心余杭分中心了解到，自2026年1月1日起，所有個人住房公積金貸款將統(tǒng)一執(zhí)行新利率。其中，2025年5月8日前已發(fā)放且尚未到期的公積金貸款，也將從這一天起按新利率計息，這意味著符合條件的業(yè)主能省下一筆不小的開支。

今年5月7日，中國人民銀行發(fā)布通知，宣布自2025年5月8日起下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。調(diào)整后，首套住房公積金貸款中，5年以下（含5年）利率為2.1%，5年以上利率為2.6%；第二套住房公積金貸款中，5年以下（含5年）利率不低于2.525%，5年以上利率不低于3.075%。

公積金貸款利率調(diào)整表

杭州公積金中心余杭分中心明確了利率執(zhí)行規(guī)則：

2025年5月8日（含）之后發(fā)放的個人住房公積金貸款，直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行；

2025年5月8日前已發(fā)放但未到期的個人住房公積金貸款，從2026年1月1日起執(zhí)行新利率。

簡單來說，2026年1月1日起，所有個人住房公積金貸款都將統(tǒng)一適用新利率。以一筆100萬元、期限30年、采用等額本息還款方式的首套公積金貸款為例，調(diào)整前月供約4136元，調(diào)整后降至4003元，每月減少133元左右，30年總利息支出將減少約4.76萬元。

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來源 | 浙工之家 杭州公積金中心余杭分中心

編輯 | 周穎

一審 | 付騰梓

二審 | 楊蘭

終審 | 方宇明

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