近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布第二批全省現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)典型案例，共16個(gè)案例入選，濰坊市青州市王母宮經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)柳溝村的現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)案例成功上榜。

濰坊市青州市王母宮經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)柳溝村

現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)典型案例

改造提升類

柳溝村位于王母宮經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)西南側(cè)，區(qū)位優(yōu)勢顯著：南鄰309國道、北接七里街延伸段、東靠青州國際汽配城、西依北陽河濕地公園，靠近市中心，距王母宮經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)政府10公里。村莊總面積860畝，2002年起逐步推進(jìn)農(nóng)房新建與改造，600余名村民已全部遷入新村。2020年以來，村里通過完善基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化居住功能、美化公共環(huán)境等措施，將村莊打造成宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代宜居鄉(xiāng)村樣板，先后獲得“省級衛(wèi)生村”“山東省美麗庭院建設(shè)表現(xiàn)突出村集體”“省級美麗鄉(xiāng)村”等榮譽(yù)。

一、規(guī)劃先行，夯實(shí)宜居基礎(chǔ)。柳溝村秉持“規(guī)劃引領(lǐng)”原則，邀請專業(yè)團(tuán)隊(duì)編制《柳溝村新型農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃》，明確生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生空間”邊界，預(yù)留產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，布局小型產(chǎn)業(yè)園承接汽配加工、物流倉儲等產(chǎn)業(yè)，劃定公共服務(wù)空間建設(shè)文化活動(dòng)中心、健身廣場等設(shè)施，避免無序建設(shè)，確保村莊功能分區(qū)清晰、布局合理。全村166棟兩層農(nóng)房均由有資質(zhì)的施工隊(duì)伍建設(shè)，統(tǒng)一采用“坐北朝南”朝向，保障采光與通風(fēng)。設(shè)計(jì)上融入“傳統(tǒng)元素+現(xiàn)代功能”思路，外立面后續(xù)用真石漆優(yōu)化外觀，內(nèi)部提前規(guī)劃功能分區(qū)，為居住體驗(yàn)升級留足空間，實(shí)現(xiàn)美觀與實(shí)用兼具。

二、優(yōu)化室內(nèi)，提升居住品質(zhì)。柳溝村以村民實(shí)際需求為核心，從保暖節(jié)能、設(shè)施配套、功能分區(qū)三方面推進(jìn)農(nóng)房室內(nèi)改造。2022年組織對全村農(nóng)房墻面統(tǒng)一改造，采用環(huán)保阻燃保溫材料做墻體保溫，大幅提升房屋隔熱御寒性能，解決農(nóng)村住房“冬冷夏熱”問題，提高居住舒適度。農(nóng)房建設(shè)與改造時(shí)，同步推進(jìn)水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施配套：自來水主管道全改造并安裝凈水機(jī)，保障飲水安全；燃?xì)夤艿馈⑴瘹庠O(shè)施全面入戶，滿足烹飪與冬季取暖需求。室內(nèi)嚴(yán)格區(qū)分“動(dòng)靜區(qū)域”與“凈污區(qū)域”，所有農(nóng)房都實(shí)現(xiàn)“臥室、廚房、餐廳、廁所”功能分區(qū)，避免功能交叉帶來的不便，提升居住便利性。

三、提質(zhì)室外，激活宜居活力。柳溝村以人居環(huán)境整治為切入點(diǎn)，優(yōu)化室外空間。建設(shè)4400平方米村文化娛樂廣場，配齊健身器材與休憩座椅；改造2.2萬平方米道路為瀝青路面，更換LED路燈；修建小公園、涼亭、魚池，豐富村民活動(dòng)場景。栽種柳樹、小黃楊、月季玫瑰等4萬余株綠植，實(shí)現(xiàn)“四季有綠、季季有花”；整治閑置空地與沿街立面，統(tǒng)一將戶門綠化柵欄更換為鍍鋅管柵欄，增設(shè)文化宣傳欄、景觀小品及社會(huì)主義核心價(jià)值觀、二十四節(jié)氣磨盤標(biāo)識，營造整潔且有文化氣息的村莊環(huán)境。安裝高清攝像頭實(shí)現(xiàn)全村覆蓋，在東西出村口設(shè)置藍(lán)牙車牌識別器管控外來車輛，保障村民人身與財(cái)產(chǎn)安全。

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濰坊市融媒體中心

編輯：劉靖雯 徐紅云

一審：楊柳青

二審：孫瑞永

三審：管延會(huì)

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