“抽簽抽到8號，就盼著和老伴選套高層！終于能住新房了！”12月27日，閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)諸翟城中村改造項目第二批集中簽約現(xiàn)場，居民姚老伯簽完字后難掩激動。在老房子里住了四十多年的他，即將告別蝸居，搬進面積比原來大兩倍多的新居。當天共有62戶居民完成簽約，首日簽約率高達95%。

簽約現(xiàn)場，電子屏滾動播報號碼，工作人員引導居民有序進入簽約室，一站式完成選房、簽約流程。此次是華漕諸翟城中村項目的第二批集中簽約，172戶國有土地居住房屋的居民將分批辦理選房與簽約手續(xù)。

姚老伯是土生土長的本地人，從20世紀80年代起就住在老房子里。最初一家三口擠在16平方米的小屋里，2020年的舊房改造只是略微改善了居住條件。這次他選到了近90平方米的中套新房，心里滿是歡喜。

78歲的李阿姨選了馨昌佳苑的中套現(xiàn)房。簽約前一天，她特意去小區(qū)旁試運營的繁興菜食場轉了轉，“雖然對住了大半輩子的老地方有點舍不得，但新家附近有菜市場、早餐店和超市，生活很方便，就盼著早點搬進去?！?/p>

諸翟城中村改造項目范圍東至滬杭鐵路、南到興虹西路、西臨小淶港、北達平樂路，總面積298.98畝，涉及集體土地居住房屋、國有土地居住房屋及非居住房屋等多種類型。

磚木結構老房

本次簽約的國有土地居民，住的大多是面積小的公房，還有部分上世紀七八十年代建的磚木結構老房。過去，這里曾有一層樓共用公廁、在過道生火做飯的尷尬場景。

為解決居民的實際需求，華漕鎮(zhèn)在推進國有土地房屋征收補償工作時，嚴格依照“三塊磚頭”政策，以房屋評估價、價格補貼、套型面積補貼為核心計算補償，并結合前期摸底情況和居民需求，對安置方案做了精細化調整。此外，安置房源有現(xiàn)房和期房兩種，選現(xiàn)房的居民簽約后，能大大縮短等待入住的時間。

這次諸翟城中村國有土地居民簽約，沿用了首次集體土地宅基地居民簽約的抽簽搖號方式。華漕鎮(zhèn)提前通過張貼公告公示抽簽規(guī)則和時間，權證認定、房屋評估等關鍵環(huán)節(jié)也全程公開。項目組建了5個大組、20個群眾工作小組，成員由居村干部和機關干部組成，所有人都經(jīng)過政策培訓后上崗，確保和居民溝通精準高效。

華漕鎮(zhèn)相關負責人表示，會繼續(xù)推進諸翟城中村改造項目，讓更多像姚老伯、李阿姨這樣的居民，實現(xiàn)住上宜居新房的夢想。

資料：今日閔行

原標題：《首日簽約率達95%！閔行這里城中村改造第二批簽約啟動》

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