八月二日，a股調(diào)整，房地產(chǎn)逆勢而上。截至13時30分，綠地控股上漲1.86%，房地產(chǎn)ETF(512200)上漲1.01%。

根據(jù)克爾瑞公布的2023年1-7月銷售業(yè)績排行榜數(shù)據(jù)，海通證券分析顯示，前100強房企交易規(guī)格銷售額達34094.3億元，較22年同期下降4.8%；股權(quán)達到27072.1億元，比22年同期減少5.1%，股權(quán)比79%。TOP100房地產(chǎn)企業(yè)在2023年7月的單月情況下，實現(xiàn)了3474.1億元的交易規(guī)范銷售額，同比下降34.0%，同比下降33.6%。TOP100房地產(chǎn)企業(yè)在2023年7月實現(xiàn)了2704.1億元的股權(quán)銷售額，同比下降36.1%，同比下降35.6%。房地產(chǎn)市場在23年7月持續(xù)探底的主要原因是供應(yīng)在6月份放量后再次下跌，買房意愿仍處于低位。由于7月政治局會議首次明確房市供需關(guān)系發(fā)生重大變化，我們判斷城中村改造相關(guān)政策和地方政策有望加快落地，預(yù)計后期行業(yè)銷售將得到修復(fù)。

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