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3萬元創(chuàng)業(yè),到現在身家20億!馮侖:關鍵是搞定人、錢、規(guī)則!

2020-05-21

來源:創(chuàng)業(yè)邦(ID:ichuangyebang) 作者:清風

說起馮侖,29歲時公職解散,他被迫“下?!?,在1991年用3萬元創(chuàng)始萬通集團,到現在身家20億;


創(chuàng)業(yè)初期,他與王功權、劉軍、王啟富、易小迪、潘石屹共聚一堂,被人們稱作萬通六君子。再到后來,他被稱作地產界的思想家。


他風趣幽默,愛講段子,馬云說最喜歡聽馮侖講故事。


馮侖是如何走到現在,并成為地產界的常青樹?他的創(chuàng)業(yè)成功經驗能帶給我們什么啟示?

1

馮侖:年輕的時候創(chuàng)業(yè)

既不值得驕傲,也不需要自卑


作為民營企業(yè)的風云人物,馮侖幾十年的創(chuàng)業(yè)歷程可以用“激流勇進”來形容。


他曾在媒體前說過,“年輕時候創(chuàng)業(yè)既不值得驕傲,也不需要自卑,沒什么特別牛的事兒,也沒什么不牛的事,是個正常的事兒。20歲不折騰,腦子有問題,80歲還折騰,腦子也有問題!”


1980年代,中央黨校研究生畢業(yè)的他留校任教,之后又到中宣部等部門工作。幾年后,所有人都覺得他在體制內會有光明的前途的時候,他出人意料地選擇了下海經商。


(馮侖與他的創(chuàng)業(yè)伙伴)


從北京前往海南,馮侖結識了王功權、劉軍、王啟富、易小迪和潘石屹,成立海南萬通。


創(chuàng)業(yè)那年,他和他的合伙人平均年齡還不到26歲。馮侖年紀最大,也才剛過30。


作為從體制里走出來的商人,他有著敏銳的商業(yè)頭腦。手里只有3萬元的馮侖,憑借著一張能說會道的嘴成功拿下500萬的合作,通過倒賣別墅賺到了人生的第一桶金300萬。


而后又在海南房地產泡沫之前及時撤離,回到北京。之后,“萬通六君子”以“商人的方式”分家,由一家公司變成了六家。


他把一路在商業(yè)里摸爬滾打的經歷,著有暢銷多年的“商業(yè)三部曲”《野蠻生長》《理性豐滿》《歲月兇猛》,至今為止都是企業(yè)家和創(chuàng)業(yè)者必讀的枕邊書。


2

“不務正業(yè)的”商界段子手


就是這樣一位商業(yè)大佬,卻干了很多“不務正業(yè)”的事,與馬云一起創(chuàng)辦湖畔大學,與金星對談人生,花巨資發(fā)射私人衛(wèi)星……


向來以麻辣幽默著稱的馮侖,也被譽為“商界的段子手”,比如在《馮侖脫口秀》上,談到民營企業(yè),他用了“小姐心態(tài)”“寡婦待”“婦聯追求”惹得全場轟然大笑。



“所謂小姐心態(tài),就是服務態(tài)度要好,誰來了,不管什么姿勢,一律服務好,只要給錢。第二個,寡婦待遇。就是說我們的確靠本事掙錢。寡婦睡覺上面沒人。第三個叫婦聯追求,就是必須有理想,還是要繼續(xù)把工作做好?!?/span>


“每次和馮侖先生聊天都會特別有樂趣,他擅長從日常生活中到有趣的道理,而且還會用生動的方法告訴別人?!边@是蔡康永對他的評價。


但在很多時候,他還會干一些看似“不靠譜”的事兒,比如將中國第一顆私人衛(wèi)星——風馬牛一號送上了天。


在他看來,“豁出去的人生才有希望”。


很多粉絲評價他說,馮叔身上有一種很吸引人的江湖氣,但歸根結底是個知識分子,他一直用哲人的視角觀察思考商業(yè)、人生。


3

能講課、能寫書的成功企業(yè)家


有人曾問馮侖,如果不做房地產商,會選擇做什么?馮侖脫口回答,“知名文化人”。


在人生上半場經歷商界萬種事之后,越活越明白的馮叔在經營企業(yè)之余,成為“斜桿中年”的典范,青年人的導師和密友。


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