財(cái)政部官網(wǎng)發(fā)布最新公告，明確了個人住房銷售環(huán)節(jié)的增值稅征收政策。根據(jù)公告內(nèi)容，個人（個體工商戶中的一般納稅人除外）出售購買時(shí)間不足2年的住房，需按3%的征收率全額繳納增值稅；若住房購買已滿2年（含2年），則可享受增值稅免征優(yōu)惠。該政策自2026年1月1日起正式施行。以下是上觀新聞帶來的詳細(xì)報(bào)道↓

個人銷售住房增值稅政策具體公告如下：

個人（個體工商戶中的一般納稅人除外）將購買不足2年的住房對外銷售時(shí)，應(yīng)按照3%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

本公告自2026年1月1日起開始施行。與此同時(shí)，《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》第五條第一款將同步停止執(zhí)行。對于2026年1月1日之前個人銷售住房涉及的增值稅，若尚未完成申報(bào)繳納，且符合本公告規(guī)定條件的，可依照本公告執(zhí)行。

特此公告。

原標(biāo)題：《個人賣房，滿2年免征增值稅，元旦起施行》

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