新年福利！公積金與商貸利率同步下調(diào)
公積金貸款方面，依據(jù)2025年5月7日中國人民銀行發(fā)布的《關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》，2025年5月8日起新發(fā)放的個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點。具體調(diào)整為：
首套住房：5年以下（含5年）利率從2.35%降至2.1%，5年以上利率從2.85%降至2.6%。
第二套住房：5年以下（含5年）利率從2.775%降至2.525%，5年以上利率從3.325%降至3.075%。
2025年5月8日之前發(fā)放的個人住房公積金存量貸款，利率調(diào)整自2026年1月1日起執(zhí)行，無需借款人申請。
▲上海公積金微信公眾號
商業(yè)貸款方面，2025年5月LPR有過一次調(diào)整，1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%，均較上一期下降10個基點。
2024年11月1日起，商業(yè)性個人住房貸款利率新定價機制實施，貸款人可隨時向銀行申請將重定價周期調(diào)整為3個月、6個月或1年。部分按3個月、6個月重定價的房貸客戶已調(diào)整為最新利率。
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原標題：《新年利好！“公積金+商貸”利率同步下調(diào)！》
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