近日，江陰市徐霞客鎮(zhèn)政府和旭輝商業(yè)正式簽訂合作協(xié)議，共同推進“倉見1952”城市更新項目。

旭輝商業(yè)憑借在打造城市微地標(biāo)方面的豐富經(jīng)驗，以及創(chuàng)新的公共空間運營能力，將打造一個融合江陰本地文化、徐霞客精神和當(dāng)代文旅生活方式的復(fù)合文化場域，力求為江陰帶來一處承載歷史記憶的文化新地標(biāo)。

有內(nèi)涵的城市更新：從璜塘老糧倉到“倉見1952”

該項目位于江陰市徐霞客鎮(zhèn)璜塘片區(qū)，原本是建于1952年的老糧倉，歷經(jīng)73年歲月，承載著幾代人的集體記憶?！皞}見1952”這個名字，既致敬了糧倉建成的年份，也寓意著“在倉廩之間看見世界”的美好愿景。

城市更新和歷史存量空間的轉(zhuǎn)型，并非簡單的修繕和功能置換，而是文化價值、空間體驗與當(dāng)代生活方式的深度融合。面對老糧倉建筑結(jié)構(gòu)保存完好，但功能單一、空間利用率低的現(xiàn)狀，旭輝商業(yè)從前期策劃就開始介入，通過全面的資產(chǎn)診斷，提出了“記憶延續(xù) + 內(nèi)容再造”的定制化更新思路。保留筒倉、老廠房、水系等標(biāo)志性元素，在延續(xù)原有建筑肌理和歷史符號的基礎(chǔ)上，引入符合當(dāng)代消費需求的商業(yè)業(yè)態(tài)和文化體驗內(nèi)容，推動存量資產(chǎn)的功能煥新和價值提升。

此外，旭輝商業(yè)結(jié)合當(dāng)下年輕人對戶外、親水的喜好，提出了將糧倉與周圍水系相融合的整體公共空間提升方案，不僅豐富了項目的空間層次和商業(yè)可能性，還為城市打造了一個靈動的休閑文化場所。

有深度的文化演繹：徐霞客精神的當(dāng)代傳承

在項目定位上，旭輝商業(yè)深入挖掘徐霞客精神的內(nèi)核，并將其延伸為當(dāng)代青年以悅己、探索為核心的新生活態(tài)度，努力實現(xiàn)從歷史記憶到當(dāng)代生活方式的轉(zhuǎn)變，塑造一個連接古今、面向世界的“精神地標(biāo)”，讓徐霞客精神的文化脈絡(luò)在新場景中得以延續(xù)。

項目圍繞徐霞客的旅途足跡進行內(nèi)容布局：一方面引入淮揚、江浙、云貴川等多元地域餐飲，重現(xiàn)中華美食文化的豐富景象；另一方面融合戶外運動、露營裝備、騎行俱樂部等現(xiàn)代生活方式品牌，用“行萬里路”的精神激勵當(dāng)代青年在此結(jié)交同道、即刻出發(fā)。

通過將徐霞客精神轉(zhuǎn)化為可感知、可體驗、可消費的當(dāng)代生活方式，項目不僅延續(xù)了老糧倉作為“集體記憶載體”的情感價值，還以可持續(xù)的商業(yè)運營邏輯，使其成為兼具文化魅力和商業(yè)價值的城市微地標(biāo)。

有記憶的城市體驗：在糧倉中看見過去、現(xiàn)在、未來

歷史不再是被封存的展品，而是可以游覽、感受的城市體驗。項目將通過實物展覽、沉浸式體驗打造“城市記憶展廳”，展示徐霞客鎮(zhèn)的“過去、現(xiàn)在、未來”，并引入親子自然教育業(yè)態(tài)，通過戶外沙龍等活動，將歷史轉(zhuǎn)化為可參與、可傳播的體驗內(nèi)容。

旭輝商業(yè)還將現(xiàn)有的兩個筒倉改造成城市書房，在保留原有特色造型的基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代設(shè)計元素，打造黑白雙色主題圖書區(qū)，并通過旋轉(zhuǎn)樓梯、下沉閱讀區(qū)、景觀淺水池等設(shè)計，構(gòu)建一個兼具功能性和美學(xué)價值的精神空間，激活筒倉的當(dāng)代功能。

除了室內(nèi)空間的煥新，項目還充分利用水系資源，利用水塘景觀打造樂園化的體驗空間，并設(shè)置水上舞臺，未來通過主題節(jié)慶、藝術(shù)展覽、戶外嘉年華等活動，將歷史空間轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€集文化展示、公共活動和休閑體驗于一體的復(fù)合場所。

為城市空間注入靈魂：旭輝商業(yè)的文化定制解題

“倉見1952”并非旭輝商業(yè)在非標(biāo)空間運營上的首次嘗試。毗鄰江陰的靖江長江文化中心，作為朱锫大師設(shè)計的超級城市文化地標(biāo)，曾因到訪市民少、項目空間過大、功能模塊分散等問題，未能充分發(fā)揮其城市文化地標(biāo)的價值。

旭輝商業(yè)通過優(yōu)化空間動線增加商業(yè)租賃面積，打造多元文化場景形成強互動場域，通過策展造節(jié)持續(xù)吸引客流，以體育賽事聯(lián)動文旅帶動消費增長，成功將其激活為“文體旅商”融合的超級城市地標(biāo)。在城市能級有限的情況下，靖江長江文化中心還兩次受到央視的關(guān)注。

旭輝商業(yè)致力于挖掘文體場館、歷史建筑、公建空間等非典型商業(yè)空間的商業(yè)價值，通過定制化的商業(yè)解決方案，為委托方開辟新的價值增長途徑，實現(xiàn)空間效率和商業(yè)活力的雙提升。

從靖江長江文化中心的“文體旅商”融合實踐，到江陰“倉見1952”的文化記憶喚醒，旭輝商業(yè)正在非商業(yè)空間運營領(lǐng)域建立獨特的專業(yè)優(yōu)勢。未來，旭輝商業(yè)將憑借定制化的解決能力，與徐霞客鎮(zhèn)政府共同書寫“倉見1952”的煥新故事，將其打造成為城市更新和歷史微地標(biāo)活化的創(chuàng)新典范。

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